近日，总投资12亿元的久立电气拿到不动产权证，这意味着浙江湖州安吉示范区闲置了两年的盛金铜业100亩土地焕发了新生。同样，已经成为“老大难”问题的日日昌20余亩土地也完成收储，由投资亿元以上的吉美食品盘活；聚集了5家低效企业的臣风竹木区块加速腾空，意向项目已经在谈……2020年以来，示范区通过实施“6+N”亩均提升行动，一个个低效利用的“笼子”被腾出，引来了“金凤凰”般的优质项目。

“我们突出保存量促增量，把土地面积大、产值税收低、能耗高企业作为新增长点的挖掘对象，大力实施‘腾笼换鸟’，实现资源再利用、质量再提高。”示范区经发局局长冯程程介绍。

安吉示范区

每次盘活都是一场“硬战”。盛金铜业此前由于为上海某企业提供担保，借款方无法还清借款，盛金铜业的资产也被上海法院查封。由于盛金铜业与出借方的信任度不足，难以达成还款的一致意见。示范区工作人员多次往返上海对接，促成双方达成一致。在后续服务过程中，示范区和县行政服务中心紧密配合，大大提速了项目方拿证时间。“常规需要一周时间才能办完的程序，通过‘绿色通道’一小时就处理完了，让项目方一个月就拿到了不动产权证，拼出了安吉速度。”示范区经发局副局长钱一炉说。

日日昌20余亩土地的盘活也颇为曲折。该区块曾租赁给10家企业使用，需要逐一清退。为此，示范区联合环保、市场监管、应急管理等部门，依法依规清除租赁企业，并且贴心帮助租赁企业寻找新址，确保清退工作顺利进行。司法拍卖过程也是一波三折。“我们与县法院积极联动，多次往返杭州等地，最终把事情落实到位。”钱一炉说。

“笼子”腾出来，还要有“金凤凰”来落户。示范区资产盘活与招商前线紧密联动，让腾出的空间以最快速度匹配合适的项目。例如，日日昌有4层厂房，一般工业项目难以利用，但吉美食品恰好适合，精准的对接加速了盘活进度。

据了解，自“6+N”亩均提升行动实施以来，示范区就排定了全区重点攻坚企业目录，盘活一家、“销号”一家。如今，该目录剩下的10家企业中，8家已经确定盘活方向，法拿克、杭良锅炉、吉达生物等均由新引进项目盘活。